陕西公积金贷款额度

1、借款申请人单人按月连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款申请人及配偶同时按月连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元。

2、核定借款申请人配偶收入时，已缴存公积金的，月工资总额按公积金缴存基数计算；未缴存公积金的，月工资总额按实际收入金额计算(需提供收入证明，并出具可证明有效收入的银行流水)。

3、首付比例

(1)首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，建筑面积144㎡(含)以下的首付款比例不低于25%，建筑面积在144㎡以上的首付款不低于30%；使用过一次住房公积金贷款并已经结清的缴存职工，为改善居住条件购买第二套自住普通商品房，建筑面积144㎡(含)以下的首付款比例不低于50%，建筑面积在144㎡以上的首付款不低于55%。精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款首付比例不低于40%。

(2)建造、翻建、大修住房贷款，贷款额度为不超过建造、翻建、大修费用总额的60%。

(3)组合贷款首付比例应当同时满足商业贷款与公积金贷款首付比例要求，目前为不低于30%。

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